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A VENDRE DIJON PARC T3 DUPLEX POUR INVESTISSEUR

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Exclusivité

Duplex 67 m² - 3 pièces - Dijon (21000)

Ref 8674
Prix
147 500
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Description de l'offre

SITUATION GEOGRAPHIQUE : à 4 minutes à pied des allées du Parc, cette petite copropriété se cache au fond d'une impasse, entourée d'un parc arboré.  AGENCEMENT DISPOSITION ; Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, laissez vous surprendre par ce beau T3 SUD/OUEST, offrant au premier niveau : un grand salon/séjour avec rangements, une belle hauteur sous plafond et accès balcon OUEST, une grande cuisine très lumineuse entièrement équipée et aménagée, une salle de bains avec emplacement machine à laver, un wc séparé. A l'étage vous trouverez une petite mezzanine qui vous amènera à la grande chambre de 13m².  QUALITES DU BIEN : Environnement calme, rempli de lumière, donnant sur de la verdure, confortable (dernier étage avec ascenseur), un sentiment d'espace grâce à la hauteur sous plafond, un balcon et la facilité de se stationner. (Chauffage Gaz Individuel) Cave, Séchoir et parking privatif. ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES : 147 500euros FAI, Vendu loué 725euros CC, DPE D, Nombre de Lots : 15, Charges : 120euros par mois, Taxe foncière : 1050euros. Carte pro 149, Mandat 8674


AGENCE MUSETTE
3, Rue Musette
21000 Dijon
03 80 30 29 00

Négociateur :

BRIZET Julien

Adresse mail : j.brizet@cogim.fr

Tél : 0380302900

Descriptif du bien

Code postal 21000


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 60.51


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue parc


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Prix de vente 147 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 050 €


copropriété OUI


Lot n° 14, 31, 41, 55


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Dijon (21000)

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