Louer un bien immobilier à Dijon avec le groupe COGIM

Nos missions pour la recherche de votre locataire

· Une estimation de la valeur locative de votre logement : fort de nos centaines de locations, nous déterminons au mieux la valeur locative de votre patrimoine immobilier et nous en optimisons ainsi sa rentabilité
· Un service marketing et commercial : distribution de listes de location gratuitement dans nos 3 agences, vitrines avec photos, fiche quartier présentant les avantages de la situation géographique du bien
· Une publicité de votre bien dans les supports de presse locaux les plus efficaces et pertinents
· Une présence de votre annonce sur notre site internet www.cogim.fr et sur les sites de nos partenariats (FNAIM …)
· Une news letter adressée toutes les semaines à 400 entreprises du Grand Dijon
· Un panneau « A LOUER » sur la façade principale de votre logement
· Un rapprochement immédiat avec notre fichier de demandes de location
· Une étude approfondie des candidatures de location
· Une validation de la candidature de location par notre compagnie d’assurance « garantie des loyers impayés »
· Une rédaction rigoureuse de l’état des lieux
· Une rédaction du bail avec ses annexes et contrôle des signatures des parties
· Une vérification auprès du locataire de la souscription d’une assurance multirisque habitation avant la remise des clés

Nos compétences

· Une parfaite connaissance du marché locale grâce à une étude actualisée tous les 6 mois présentant les profils des candidats locataires

· Une maîtrise comptable au regard de la législation en vigueur qui évolue très régulièrement

· Une approche technique de la gestion locative avec un état des lieux préalable et un avis qui vous est communiqué

· Une approche fiscale capable de vous présenter les différentes options possibles pour vous

· La garantie « loyers impayés » qui assure le paiement des loyers, charges et frais annexes à hauteur de 61 000 €

· La garantie « occupation » de votre bien peut vous être proposée également

· La charte locataire COGIM

· La remise à votre locataire d’un véritable guide pratique : le livret d’accueil. Ce document avertit en particulier votre locataire de ses obligations quant à l’usage du logement

Louez vos biens immobiliers, grâce à une équipe jeune et dynamique

COGIM DIJON : 3 agences | Siège : 7 rond point de la Nation 21000 DIJON - Tél: 03 80 37 12 90

Site du groupe COGIM - agences immobilières à Dijon vous propose des maisons et appartements à la vente mais aussi des villas et biens d'exception sur Dijon et la région.
Également - des maisons et appartements à louer avec des locations spéciales pour les étudiants, proches des facultés.