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Nos métiers

 


   Nos services administration de biens pour GERER et RENTABILISER votre patrimoine 

 

une expérience solide : plus de 50 ans d'expérience et de sérieux pour le compte de plusieurs centaines de propriétaires,

une implantation judicieuse de nos 4 agences situées en centre ville de Dijon (rue piétonne, sur l'axe du tram, dans le quartier Université) et à Beaune pour nous  permettrent d'être vus, accessibles et consultés par un nombre important de visiteurs,

le juste loyer : fort de nos centaines de locations, nous déterminons au mieux la valeur locative de votre patrimoine immobilier et nous optimisons ainsi votre rentabilité,

la sélection du locataire : chaque candidat locataire doit remplir un dossier de solvabilité qui est ensuite est étudié par la direction de notre société,

la sécurité : vous pouvez bénéficier dans le cadre de notre assurance groupe unique et négociée dans des excellents conditions du marché des assurance, de l'assurance loyers impayés à un taux très préférentiel. Cette assurance couvre la carrence de paiement du locataire, les frais de procédure... et aussi en plus une assurance garantissant la carence de locataire

une gestion moderne : disposant du logiciel leader en matière d'administration de biens (SEIITRA), nous vous proposons un service fiscal, financier, comptable, technique, contentieux et administratif complet. Un décompte clair de notre gestion vous est envoyé chaque trimestre et en fin d'année nous établissons les éléments nécessaire à votre déclaration fiscale,

une garantie financière : notre garantie financière auprès de GALIAN s'élève à 1 020 000 euros,

rentabiliser votre investissement : être investisseur ne suffit pas, il faut aussi savoir gérer au mieux son patrimoine. En nous confiant la gestion de vos biens en gérance et en syndic de copropriété, vous évitez de commettre des erreurs et vous vous déchargez des contraintes inhérentes à tout placement immobilier.

 

     
  Vous souhaitez mettre un bien en LOCATION   

Notre agence :
met à votre profit sa parfaite connaissance du marché local et ses 50 ans d'expérience,

utilise son fichier récent et actif de locataires potentiels,

 estime de manière précise la valeur locative de votre bien,

 communique dans la presse locale et spécialisée,

 réserve un espace d'annonce en vitrine ,

édite un journal à plus de 60 000 exemplaires,

 propose et organise des visites avec des locataires et ciblés,

 gère l'ensemble des démarches administratives,

 rédige le bail et l'état des lieux,

 vous propose une garantie contre les loyers impayés.

 


  Vous souhaitez LOUER un appartement ou une maison   

Notre agence :

 met à votre profit sa parfaite connaissance du marché local et ses 50 ans d'expérience,

 reste votre interlocuteur tout au long de votre bail, avec un service location pour la recherche de votre bien et ensuite le service gérance est à votre écoute

 rédige le bail et l'état des lieux,

 vous permet de profiter des négociations de contrats de location de camionettes, d'assurance multirisque habitation avec nos partenaires,




 


   Vous souhaitez mettre un bien en VENTE  

Notre agence :

• met à votre profit sa parfaite connaissance du marché local et ses 50 ans d'expérience,

• utilise son fichier récent et actif d'acheteurs potentiels,

• estime de manière précise la valeur de votre bien,

• communique dans la presse locale et spécialisée,

• réserve un espace d'annonce en vitrine ,

• édite un journal à plus de 60.000 exemplaires,

• propose et organise des visites avec des acheteurs potentiels et ciblés,

• vous informe du résultat de chaque visite,

• gère l'ensemble des démarches administratives,

• vous obtient un paiement comptant chez le notaire,

• vous garantit une vente plus sûre qu'entre particuliers.

 

 


  Vous souhaitez ACQUERIR un bien 

Notre agence :

• effectue une sélection claire et rapide des biens susceptibles de retenir votre attention, en particulier auprès de tous nos confrères agents immobiliers de la place

• vous conseille et vous oriente sur la qualité et l'opportunité de votre investissement en fonction des tendances du marché local,

• vous informe en priorité de tous les nouveaux biens de notre fichier,

• se renseigne pour vous sur les contraintes d'urbanisme et autres obligations légales,

• vous transmet toutes les informations importantes concernant chaque affaire,

• vous guide et vous épaule dans le montage de votre dossier financier,

• possède une garantie financière de nature à vous éviter toute surprise désagréable à la destination de vos fonds.

 

Nos engagements sont clairs, nets et précis et vous profitez en plus de la garantie d'une agence FNAIM !



 

 

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